Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tølløsevej 64

Villa · 120 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 505 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.875 kr/m².7.865.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 60.888 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.173.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,92 pct. siden jun. 2002
477k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20022.050.000 kr.I dag · vores estimat7.173.309 kr.Markedet · 1992911.280 kr.Markedet · 1993476.880 kr.Markedet · 1994974.520 kr.Markedet · 1995737.760 kr.Markedet · 19961.320.120 kr.Markedet · 19971.208.880 kr.Markedet · 19981.490.880 kr.Markedet · 19991.335.120 kr.Markedet · 20001.568.160 kr.Markedet · 20011.827.480 kr.Markedet · 20021.846.200 kr.Markedet · 20032.112.480 kr.Markedet · 20042.089.560 kr.Markedet · 20052.612.880 kr.Markedet · 20063.141.720 kr.Markedet · 20073.324.360 kr.Markedet · 20083.414.600 kr.Markedet · 20092.511.600 kr.Markedet · 20102.552.760 kr.Markedet · 20112.442.480 kr.Markedet · 20122.640.720 kr.Markedet · 20133.127.080 kr.Markedet · 20143.335.400 kr.Markedet · 20153.435.960 kr.Markedet · 20163.893.400 kr.Markedet · 20173.932.760 kr.Markedet · 20184.200.000 kr.Markedet · 20194.152.120 kr.Markedet · 20204.523.400 kr.Markedet · 20215.394.000 kr.Markedet · 20225.509.320 kr.Markedet · 20235.860.440 kr.Markedet · 20246.042.960 kr.Markedet · 20257.509.360 kr.Markedet · 20267.373.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.173.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 89
2700 Brønshøj		116 m²217 m15-11-20237.050.000 kr.60.776 kr./m²
Tølløsevej 92
2700 Brønshøj		136 m²425 m13-05-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²106 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Tølløsevej 81
2700 Brønshøj		148 m²62 m03-06-202610.450.000 kr.70.608 kr./m²
Tølløsevej 99
2700 Brønshøj		146 m²377 m18-06-202610.800.000 kr.73.973 kr./m²
Sonnerupvej 25
2700 Brønshøj		120 m²245 m17-07-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Tryggevældevej 108
2700 Brønshøj		117 m²118 m10-07-20245.450.000 kr.46.581 kr./m²
Edelsmindevej 21
2700 Brønshøj		123 m²128 m20-05-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²132 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²
Husumvej 49
2700 Brønshøj		120 m²369 m18-05-20256.050.000 kr.50.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden