Tobøl Mosevej 3, Tobøl

Landejendom · 156 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 38.750 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 38750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.275 kr/m².5.313.333 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.876.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,82 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (landejendom)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobøl Fælledvej 4, Tobøl 6683 Føvling	126 m²	1,7 km	16-02-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Stenderupvej 21, Stenderup 6683 Føvling	178 m²	3,4 km	16-10-2023	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Holleskovvej 12, Holleskov 6683 Føvling	86 m²	1,1 km	01-10-2025	3.585.000 kr.	41.686 kr./m²
Gravlundvej 4, Bobøl 6683 Føvling	183 m²	3,8 km	09-05-2025	13.300.000 kr.	72.678 kr./m²
Åttevej 40 6683 Føvling	175 m²	6,1 km	26-12-2023	2.595.000 kr.	14.829 kr./m²
Toftevej 8 6683 Føvling	227 m²	5,1 km	20-04-2026	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu