Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Tjørnevej 5, Bred

Villa · 127 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 8.051 kr/m² × 127 m².1.022.477 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering981.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,74 pct. siden feb. 2025
192k932k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2025812.500 kr.I dag · vores estimat981.009 kr.Markedet · 1992389.636 kr.Markedet · 1993276.860 kr.Markedet · 1994469.011 kr.Markedet · 1995572.770 kr.Markedet · 1996593.725 kr.Markedet · 1997570.357 kr.Markedet · 1998632.841 kr.Markedet · 1999845.566 kr.Markedet · 2000707.517 kr.Markedet · 2001643.509 kr.Markedet · 2002985.393 kr.Markedet · 2003721.360 kr.Markedet · 2004853.948 kr.Markedet · 2005680.339 kr.Markedet · 20061.091.819 kr.Markedet · 2007992.124 kr.Markedet · 20081.175.639 kr.Markedet · 20091.294.511 kr.Markedet · 20101.068.324 kr.Markedet · 20111.133.983 kr.Markedet · 2012891.794 kr.Markedet · 20131.080.643 kr.Markedet · 2014771.525 kr.Markedet · 2015975.995 kr.Markedet · 20161.075.436 kr.Markedet · 2017896.493 kr.Markedet · 2018902.970 kr.Markedet · 20191.470.152 kr.Markedet · 20201.183.386 kr.Markedet · 20211.527.937 kr.Markedet · 20221.312.291 kr.Markedet · 20231.291.590 kr.Markedet · 20241.317.498 kr.Markedet · 20251.357.630 kr.Markedet · 20261.829.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
812.500 kr.
I dag · vores estimat
981.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 25, Bred
5492 Vissenbjerg		130 m²623 m13-11-20243.455.000 kr.26.577 kr./m²
Bredgade 1B, Bred
5492 Vissenbjerg		108 m²197 m29-11-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Lergyden 11, Bred
5492 Vissenbjerg		114 m²675 m21-04-2024750.000 kr.6.579 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²1,5 km05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred
5492 Vissenbjerg		136 m²1,2 km23-04-20251.095.000 kr.8.051 kr./m²
Åvænget 5, Bred
5492 Vissenbjerg		98 m²77 m16-09-2025990.000 kr.10.102 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²1,6 km24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Lundager 31, Bred
5492 Vissenbjerg		111 m²1,0 km23-06-20251.235.000 kr.11.126 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²1,8 km12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Bakkevej 17
5492 Vissenbjerg		121 m²1,8 km01-11-20231.085.000 kr.8.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden