Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Tjørnevej 4

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.802 kr/m².1.908.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 11.613 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.905.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden jun. 2022
325k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20221.910.000 kr.I dag · vores estimat1.905.506 kr.Markedet · 1992435.396 kr.Markedet · 1993545.376 kr.Markedet · 1994324.792 kr.Markedet · 1995658.164 kr.Markedet · 1996685.932 kr.Markedet · 1997458.484 kr.Markedet · 19981.032.408 kr.Markedet · 1999411.840 kr.Markedet · 20001.029.444 kr.Markedet · 2001865.020 kr.Markedet · 20021.173.432 kr.Markedet · 20031.528.488 kr.Markedet · 2004874.848 kr.Markedet · 2005994.344 kr.Markedet · 20061.252.680 kr.Markedet · 2007613.080 kr.Markedet · 20081.674.504 kr.Markedet · 2009411.684 kr.Markedet · 20101.418.196 kr.Markedet · 20111.396.980 kr.Markedet · 20121.489.956 kr.Markedet · 20131.415.232 kr.Markedet · 20141.170.000 kr.Markedet · 2015804.648 kr.Markedet · 2016918.996 kr.Markedet · 20171.452.984 kr.Markedet · 20181.618.656 kr.Markedet · 20191.521.936 kr.Markedet · 20201.285.440 kr.Markedet · 20211.760.772 kr.Markedet · 20221.820.052 kr.Markedet · 20231.174.836 kr.Markedet · 20241.888.380 kr.Markedet · 20251.960.140 kr.Markedet · 20262.798.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²49 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²44 m29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²209 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²669 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²299 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²208 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²346 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²
Sct. Annagade 7
5400 Bogense		143 m²761 m06-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²588 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²883 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden