Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Tjørnevej 12

Villa · 167 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 639 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.617 kr/m².2.529.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.252.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,42 pct. siden nov. 2016
242k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20162.350.000 kr.I dag · vores estimat3.252.771 kr.Markedet · 1992694.052 kr.Markedet · 1993817.799 kr.Markedet · 1994887.104 kr.Markedet · 1995916.663 kr.Markedet · 19961.013.356 kr.Markedet · 1997961.419 kr.Markedet · 19981.478.451 kr.Markedet · 19991.354.704 kr.Markedet · 20001.351.865 kr.Markedet · 20011.432.693 kr.Markedet · 20021.535.565 kr.Markedet · 2003805.107 kr.Markedet · 20041.232.627 kr.Markedet · 20051.225.613 kr.Markedet · 20062.007.173 kr.Markedet · 20072.413.150 kr.Markedet · 20081.573.307 kr.Markedet · 20091.657.642 kr.Markedet · 20101.081.492 kr.Markedet · 20111.859.712 kr.Markedet · 20122.664.819 kr.Markedet · 20131.973.105 kr.Markedet · 20142.706.068 kr.Markedet · 20152.261.347 kr.Markedet · 20161.943.379 kr.Markedet · 20171.968.262 kr.Markedet · 20182.292.743 kr.Markedet · 20192.560.611 kr.Markedet · 20202.602.528 kr.Markedet · 20212.310.612 kr.Markedet · 20223.352.191 kr.Markedet · 20232.973.101 kr.Markedet · 20242.995.479 kr.Markedet · 20252.934.524 kr.Markedet · 20263.164.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.252.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 4
5220 Odense SØ		141 m²57 m14-10-20252.795.000 kr.19.823 kr./m²
Ejbygade 27
5220 Odense SØ		170 m²275 m05-07-20262.250.000 kr.13.235 kr./m²
Ejbygade 27
5220 Odense SØ		170 m²275 m15-12-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Vildrosevej 19
5220 Odense SØ		150 m²100 m22-06-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Vildrosevej 20
5220 Odense SØ		150 m²125 m03-06-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Toftevej 3
5220 Odense SØ		142 m²306 m13-05-20242.145.000 kr.15.106 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²1,6 km03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Ejersløkkevej 8
5220 Odense SØ		140 m²584 m18-07-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Skovmærkevej 13
5220 Odense SØ		133 m²319 m05-03-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Pæregrenen 123
5220 Odense SØ		169 m²1,9 km25-07-20253.800.000 kr.22.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden