Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Tjørnevej 10

Villa · 166 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 681 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.617 kr/m².2.529.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.280.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,49 pct. siden sep. 1995
241k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202412. sep. 1995725.000 kr.I dag · vores estimat3.280.526 kr.Markedet · 1992689.896 kr.Markedet · 1993812.902 kr.Markedet · 1994881.792 kr.Markedet · 1995911.174 kr.Markedet · 19961.007.288 kr.Markedet · 1997955.662 kr.Markedet · 19981.469.598 kr.Markedet · 19991.346.592 kr.Markedet · 20001.343.770 kr.Markedet · 20011.424.114 kr.Markedet · 20021.526.370 kr.Markedet · 2003800.286 kr.Markedet · 20041.225.246 kr.Markedet · 20051.218.274 kr.Markedet · 20061.995.154 kr.Markedet · 20072.398.700 kr.Markedet · 20081.563.886 kr.Markedet · 20091.647.716 kr.Markedet · 20101.075.016 kr.Markedet · 20111.848.576 kr.Markedet · 20122.648.862 kr.Markedet · 20131.961.290 kr.Markedet · 20142.689.864 kr.Markedet · 20152.247.806 kr.Markedet · 20161.931.742 kr.Markedet · 20171.956.476 kr.Markedet · 20182.279.014 kr.Markedet · 20192.545.278 kr.Markedet · 20202.586.944 kr.Markedet · 20212.296.776 kr.Markedet · 20223.332.118 kr.Markedet · 20232.955.298 kr.Markedet · 20242.977.542 kr.Markedet · 20252.916.952 kr.Markedet · 20263.145.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1995 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 4
5220 Odense SØ		141 m²44 m14-10-20252.795.000 kr.19.823 kr./m²
Ejbygade 27
5220 Odense SØ		170 m²261 m05-07-20262.250.000 kr.13.235 kr./m²
Ejbygade 27
5220 Odense SØ		170 m²261 m15-12-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Vildrosevej 19
5220 Odense SØ		150 m²90 m22-06-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Vildrosevej 20
5220 Odense SØ		150 m²112 m03-06-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Toftevej 3
5220 Odense SØ		142 m²311 m13-05-20242.145.000 kr.15.106 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²1,6 km03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Ejersløkkevej 8
5220 Odense SØ		140 m²569 m18-07-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Skovmærkevej 13
5220 Odense SØ		133 m²327 m05-03-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Pæregrenen 123
5220 Odense SØ		169 m²2,0 km25-07-20253.800.000 kr.22.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden