Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Tjørnevej 1

Villa · 172 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1982. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.918 kr/m².6.220.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.798.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,95 pct. siden maj 1996
411k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 19961.330.000 kr.I dag · vores estimat5.798.106 kr.Markedet · 19921.015.832 kr.Markedet · 1993984.012 kr.Markedet · 19941.042.492 kr.Markedet · 1995996.396 kr.Markedet · 1996989.344 kr.Markedet · 19971.650.340 kr.Markedet · 19981.705.208 kr.Markedet · 19991.906.448 kr.Markedet · 20002.242.536 kr.Markedet · 20012.712.784 kr.Markedet · 20022.201.428 kr.Markedet · 20031.573.112 kr.Markedet · 20042.128.500 kr.Markedet · 20052.806.696 kr.Markedet · 20063.507.596 kr.Markedet · 20073.451.352 kr.Markedet · 20083.806.532 kr.Markedet · 20091.808.924 kr.Markedet · 20102.519.800 kr.Markedet · 20112.370.676 kr.Markedet · 20123.758.716 kr.Markedet · 20132.535.968 kr.Markedet · 20143.203.672 kr.Markedet · 20152.858.812 kr.Markedet · 20163.381.348 kr.Markedet · 20173.638.488 kr.Markedet · 20184.241.176 kr.Markedet · 20193.880.664 kr.Markedet · 20203.787.784 kr.Markedet · 20215.007.952 kr.Markedet · 20225.590.000 kr.Markedet · 20235.198.700 kr.Markedet · 20244.941.732 kr.Markedet · 20255.175.996 kr.Markedet · 20265.819.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
5.798.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 5
3480 Fredensborg		174 m²73 m25-03-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Paludan Müllersvej 3
3480 Fredensborg		170 m²160 m05-06-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Bournonvillesvej 10
3480 Fredensborg		175 m²275 m07-12-20256.750.000 kr.38.571 kr./m²
Stationsvej 10
3480 Fredensborg		177 m²200 m04-03-20257.650.000 kr.43.220 kr./m²
Frederiksyndestvej 10
3480 Fredensborg		165 m²115 m01-03-20254.900.000 kr.29.697 kr./m²
Stationsvej 6F
3480 Fredensborg		167 m²254 m19-12-20234.925.000 kr.29.491 kr./m²
Solvænget 1
3480 Fredensborg		178 m²266 m18-02-20245.395.000 kr.30.309 kr./m²
Vinkelvej 8A
3480 Fredensborg		180 m²221 m31-07-20266.700.000 kr.37.222 kr./m²
Asminderødhave 44
3480 Fredensborg		175 m²474 m11-09-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Nørredamsvej 31
3480 Fredensborg		168 m²479 m20-09-20255.280.000 kr.31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden