Tjørnevang 9

Villa · 175 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.297 kr/m².3.862.800 kr.
2Vores vurdering4.082.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,65 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.082.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevang 8 4180 Sorø	180 m²	53 m	26-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Tjørnevang 6 4180 Sorø	157 m²	24 m	30-07-2025	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Tjørnevang 13 4180 Sorø	157 m²	124 m	29-05-2024	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Tjørnevang 1 4180 Sorø	113 m²	170 m	03-12-2024	2.703.000 kr.	23.920 kr./m²
Bøgelunden 24 4180 Sorø	179 m²	266 m	22-01-2026	3.720.000 kr.	20.782 kr./m²
Poppelvang 5, Pedersborg 4180 Sorø	186 m²	177 m	05-12-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Peter Damsvej 14 4180 Sorø	173 m²	935 m	30-04-2025	3.245.000 kr.	18.757 kr./m²
Engstien 4 4180 Sorø	173 m²	975 m	16-01-2025	4.210.000 kr.	24.335 kr./m²
Kongebrovej 53 4180 Sorø	176 m²	1,0 km	13-01-2026	6.200.000 kr.	35.227 kr./m²
Haverupvej 27 4180 Sorø	166 m²	691 m	24-11-2025	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu