Tjørnevænget 33, Stepping

Villa · 204 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 842 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SteppingMedian pris/m² for villa i Stepping (6070, sidste 24 mdr.): 6.528 kr/m² × 204 m².1.331.712 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering673.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,50 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
20. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 673.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2023apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2007majEjerskifte1.375.000 kr.
2001majEjerskifte
1992feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 27, Stepping 6070 Christiansfeld	208 m²	70 m	10-11-2024	1.460.000 kr.	7.019 kr./m²
Tjørnevænget 17, Stepping 6070 Christiansfeld	185 m²	34 m	11-02-2026	1.175.000 kr.	6.351 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping 6070 Christiansfeld	223 m²	77 m	23-04-2026	1.495.000 kr.	6.704 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping 6070 Christiansfeld	223 m²	77 m	19-10-2025	1.495.000 kr.	6.704 kr./m²
Christiansfeldvej 9, Stepping 6070 Christiansfeld	119 m²	778 m	10-12-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Tøndervej 12, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	185 m²	5,6 km	07-07-2025	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	5,4 km	26-08-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	8,0 km	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Gl. Præstegårdsvej 10 6070 Christiansfeld	149 m²	6,8 km	04-02-2024	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	8,4 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu