Menu
For mæglere Log ind
Holbækgårdvej 2, Revsø
B

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Holbækgårdvej 2, Revsø

Landejendom · 229 m² · bygget 1858

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 25.727 m², 7 værelser, opført i 1858. Beliggende i Haderslev Kommune (6070). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1858
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
25727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.895 kr/m².8.055.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.436.261 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 4.405.463 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,49 pct. siden nov. 2006
59k4,8M9,6M14,4M19,2M1992199620002003200720112014201720202023202630. nov. 20062.900.000 kr.I dag · vores estimat3.436.261 kr.Markedet · 19922.496.100 kr.Markedet · 19941.570.940 kr.Markedet · 19951.244.386 kr.Markedet · 19961.997.109 kr.Markedet · 19971.772.002 kr.Markedet · 1998289.685 kr.Markedet · 20003.570.797 kr.Markedet · 20014.001.317 kr.Markedet · 20023.468.892 kr.Markedet · 2003796.920 kr.Markedet · 20053.157.223 kr.Markedet · 20062.900.056 kr.Markedet · 20072.063.977 kr.Markedet · 20083.438.893 kr.Markedet · 20101.775.437 kr.Markedet · 201110.064.779 kr.Markedet · 20124.776.940 kr.Markedet · 20132.234.582 kr.Markedet · 20143.385.765 kr.Markedet · 20153.633.085 kr.Markedet · 20161.051.110 kr.Markedet · 20171.530.407 kr.Markedet · 20181.724.141 kr.Markedet · 20192.090.541 kr.Markedet · 20201.315.147 kr.Markedet · 20212.833.188 kr.Markedet · 20224.176.044 kr.Markedet · 202310.270.421 kr.Markedet · 20242.311.755 kr.Markedet · 20251.443.158 kr.Markedet · 20262.524.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.436.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vojumvej 27, Stepping
6070 Christiansfeld		214 m²986 m12-10-20252.900.000 kr.13.551 kr./m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup
6070 Christiansfeld		258 m²2,4 km03-07-20257.495.000 kr.29.050 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²3,0 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²3,5 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²5,9 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²8,1 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²6,8 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²8,9 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²9,9 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²11,5 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden