Menu
For mæglere Log ind
Favrvrå Bygade 29
F

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Favrvrå Bygade 29

Villa · 239 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 5.470 m², 9 værelser, opført i 1929, renoveret i 1990. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
5470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.144 kr/m².1.758.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.112.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
10. Juli Vej 16
6070 Christiansfeld		235 m²2,3 km26-04-20251.700.000 kr.7.234 kr./m²
Christian VII Vej 16
6070 Christiansfeld		228 m²2,3 km30-11-20251.900.000 kr.8.333 kr./m²
Christian VII Vej 14
6070 Christiansfeld		253 m²2,3 km14-05-20251.300.000 kr.5.138 kr./m²
Præstegaardsvej 5
6070 Christiansfeld		277 m²1,8 km30-05-20242.100.000 kr.7.581 kr./m²
Hjerndrupvej 41
6070 Christiansfeld		144 m²116 m15-02-2025820.000 kr.5.694 kr./m²
Kampesmose 21
6070 Christiansfeld		238 m²3,3 km08-10-20252.740.000 kr.11.513 kr./m²
Gl. Allervej 19
6070 Christiansfeld		227 m²3,1 km22-02-20261.800.000 kr.7.930 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²2,4 km17-06-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
Bojskov Markvej 3, Seggelund
6070 Christiansfeld		177 m²2,2 km04-02-20261.300.000 kr.7.345 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²2,5 km24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden