Menu
For mæglere Log ind
Frørupvej 2, Frørup
E

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Frørupvej 2, Frørup

Villa · 183 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 3.014 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
3014 m²
Indbygget garage
59 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.941 kr/m².1.679.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.915.041 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.375.000 kr / Estimat: 2.376.043 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,77 pct. siden nov. 2017
257k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20171.380.000 kr.I dag · vores estimat1.915.041 kr.Markedet · 1992600.423 kr.Markedet · 1993657.153 kr.Markedet · 1994729.804 kr.Markedet · 1995849.486 kr.Markedet · 1996867.237 kr.Markedet · 19971.111.542 kr.Markedet · 19981.292.163 kr.Markedet · 19991.068.903 kr.Markedet · 20001.384.029 kr.Markedet · 2001790.926 kr.Markedet · 2002978.867 kr.Markedet · 2003695.400 kr.Markedet · 20041.158.939 kr.Markedet · 2005884.439 kr.Markedet · 2006257.481 kr.Markedet · 20071.476.261 kr.Markedet · 20081.581.486 kr.Markedet · 20091.777.296 kr.Markedet · 20101.650.660 kr.Markedet · 20111.122.156 kr.Markedet · 20121.494.561 kr.Markedet · 20131.319.064 kr.Markedet · 20141.263.432 kr.Markedet · 2015910.059 kr.Markedet · 20161.384.029 kr.Markedet · 20171.699.704 kr.Markedet · 20181.535.736 kr.Markedet · 20191.437.831 kr.Markedet · 20201.385.859 kr.Markedet · 20211.784.067 kr.Markedet · 20221.688.358 kr.Markedet · 20231.815.543 kr.Markedet · 20241.901.370 kr.Markedet · 20251.939.800 kr.Markedet · 20261.364.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2017 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 17, Stepping
6070 Christiansfeld		185 m²3,4 km11-02-20261.175.000 kr.6.351 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping
6070 Christiansfeld		204 m²3,4 km04-09-20261.100.000 kr.5.392 kr./m²
Tjørnevænget 27, Stepping
6070 Christiansfeld		208 m²3,3 km10-11-20241.460.000 kr.7.019 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping
6070 Christiansfeld		223 m²3,3 km23-04-20261.495.000 kr.6.704 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping
6070 Christiansfeld		223 m²3,3 km19-10-20251.495.000 kr.6.704 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²5,1 km17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
Frederiksdalparken 48
6070 Christiansfeld		185 m²5,1 km22-02-20261.400.000 kr.7.568 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²5,2 km24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Tøndervej 12, Hjerndrup
6070 Christiansfeld		185 m²5,2 km07-07-20252.595.000 kr.14.027 kr./m²
Gl. Præstegårdsvej 10
6070 Christiansfeld		149 m²3,8 km04-02-20241.775.000 kr.11.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden