Tjørnevænget 23

Fritidshus · 63 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.045 kr/m².2.308.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 30.662 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-25,40 pct.
3Vores vurdering2.450.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,43 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2003Bygget
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 7 8340 Malling	76 m²	190 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Rughavevej 17 8340 Malling	63 m²	471 m	04-07-2026	2.520.000 kr.	40.000 kr./m²
Strandlodsvej 16 8340 Malling	64 m²	393 m	07-06-2024	2.035.000 kr.	31.797 kr./m²
Lærkevænget 14 8340 Malling	65 m²	377 m	16-08-2024	2.022.000 kr.	31.108 kr./m²
Rønnevænget 29 8340 Malling	59 m²	149 m	07-06-2024	2.175.000 kr.	36.864 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15 8340 Malling	65 m²	414 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Hyldevænget 17 8340 Malling	60 m²	297 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Hasselvænget 6 8340 Malling	60 m²	380 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154 8340 Malling	67 m²	275 m	07-04-2025	3.925.000 kr.	58.582 kr./m²
Rønnevænget 31 8340 Malling	58 m²	185 m	30-08-2025	1.930.000 kr.	33.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu