Tjørnevænget 21, Stepping

Villa · 223 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.184 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SteppingMedian pris/m² for villa i Stepping (6070, sidste 24 mdr.): 6.528 kr/m² × 223 m².1.455.744 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering728.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-51,26 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1994 · Alm. Salg: 246.500 kr.
19. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
20. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
26. maj 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 728.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.495.000 kr.
2025okt.Ejerskifte1.495.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1996Ombygning
1994nov.Ejerskifte246.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 27, Stepping 6070 Christiansfeld	208 m²	33 m	10-11-2024	1.460.000 kr.	7.019 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping 6070 Christiansfeld	204 m²	77 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	5.392 kr./m²
Tjørnevænget 17, Stepping 6070 Christiansfeld	185 m²	56 m	11-02-2026	1.175.000 kr.	6.351 kr./m²
Christiansfeldvej 9, Stepping 6070 Christiansfeld	119 m²	705 m	10-12-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Tøndervej 12, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	185 m²	5,6 km	07-07-2025	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Christian VII Vej 16 6070 Christiansfeld	228 m²	8,0 km	30-11-2025	1.900.000 kr.	8.333 kr./m²
10. Juli Vej 16 6070 Christiansfeld	235 m²	8,0 km	26-04-2025	1.700.000 kr.	7.234 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	5,4 km	26-08-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Taps Stationsvej 9, Taps 6070 Christiansfeld	224 m²	8,8 km	26-02-2025	2.600.000 kr.	11.607 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	7,9 km	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu