Tjørnevænget 2

Villa · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 974 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.157 kr/m².972.950 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.219.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,06 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	19 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	42 m	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	515 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	745 m	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	887 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	1,0 km	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	1,3 km	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	450 m	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	1,3 km	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	1,3 km	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu