Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Tjørnevænget 19

Fritidshus · 65 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.305 kr/m².2.662.710 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 30.662 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.295.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 7
8340 Malling		76 m²151 m02-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Tjørnevænget 13
8340 Malling		130 m²69 m01-03-20254.625.000 kr.35.577 kr./m²
Lærkevænget 14
8340 Malling		65 m²358 m16-08-20242.022.000 kr.31.108 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15
8340 Malling		65 m²397 m26-06-20262.300.000 kr.35.385 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154
8340 Malling		67 m²239 m07-04-20253.925.000 kr.58.582 kr./m²
Strandlodsvej 16
8340 Malling		64 m²401 m07-06-20242.035.000 kr.31.797 kr./m²
Pileløkken 8
8340 Malling		68 m²188 m12-11-20252.100.000 kr.30.882 kr./m²
Syrenvænget 6
8340 Malling		69 m²175 m15-07-20262.400.000 kr.34.783 kr./m²
Rønnevænget 10
8340 Malling		68 m²309 m22-07-20252.000.100 kr.29.413 kr./m²
Rughavevej 17
8340 Malling		63 m²465 m04-07-20262.520.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden