Tjørneparken 22

Villa · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 917 m²
Indbygget carport: 34 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.971 kr/m².1.514.110 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørneparken gns: 10.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.825 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering1.625.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,51 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørneparken 15 7321 Gadbjerg	160 m²	89 m	26-08-2024	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Skovgade 19 7321 Gadbjerg	160 m²	645 m	04-04-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Refshaven 51 7321 Gadbjerg	145 m²	713 m	07-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Refshaven 25 7321 Gadbjerg	143 m²	703 m	20-01-2026	1.626.000 kr.	11.371 kr./m²
Allevej 4 7321 Gadbjerg	125 m²	180 m	29-10-2023	625.000 kr.	5.000 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby 7321 Gadbjerg	161 m²	1,2 km	18-05-2025	2.470.000 kr.	15.342 kr./m²
Refshaven 3 7321 Gadbjerg	173 m²	614 m	18-02-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Refshaven 32 7321 Gadbjerg	170 m²	877 m	25-09-2025	2.330.000 kr.	13.706 kr./m²
Gammelgårdsvej 3 7321 Gadbjerg	120 m²	354 m	13-03-2024	600.100 kr.	5.001 kr./m²
Refshaven 55 7321 Gadbjerg	124 m²	721 m	09-06-2025	1.255.000 kr.	10.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu