Menu
For mæglere Log ind
Tjørnehaven 4, Lammefjorden

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Tjørnehaven 4, Lammefjorden

Fritidshus · 69 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.226 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 69 m².885.822 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering805.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,35 pct. siden nov. 2019
97k391k685k979k1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019550.000 kr.31. mar. 2022950.000 kr.31. aug. 2023416.500 kr.30. sep. 2026940.000 kr.I dag · vores estimat805.083 kr.Markedet · 199297.152 kr.Markedet · 1993150.558 kr.Markedet · 1994367.011 kr.Markedet · 1995147.177 kr.Markedet · 1996169.050 kr.Markedet · 1997219.834 kr.Markedet · 1998383.364 kr.Markedet · 1999216.729 kr.Markedet · 2000298.287 kr.Markedet · 2001283.521 kr.Markedet · 2002324.231 kr.Markedet · 2003390.264 kr.Markedet · 2004530.886 kr.Markedet · 2005469.200 kr.Markedet · 2006574.977 kr.Markedet · 20071.019.337 kr.Markedet · 2008638.871 kr.Markedet · 2009718.773 kr.Markedet · 2010669.507 kr.Markedet · 2011552.414 kr.Markedet · 2012521.916 kr.Markedet · 2013230.736 kr.Markedet · 2014287.523 kr.Markedet · 2015350.244 kr.Markedet · 2016297.114 kr.Markedet · 2017409.791 kr.Markedet · 2018423.867 kr.Markedet · 2019549.447 kr.Markedet · 2020620.103 kr.Markedet · 2021882.855 kr.Markedet · 20221.108.899 kr.Markedet · 2023819.720 kr.Markedet · 2024879.405 kr.Markedet · 20251.008.435 kr.Markedet · 2026777.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
416.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
805.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2023aug.Solgt, familiehandel416.500 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden
4571 Grevinge		85 m²63 m09-09-2024900.000 kr.10.588 kr./m²
Tjørnehaven 10, Lammefjorden
4571 Grevinge		46 m²102 m09-06-2026730.000 kr.15.870 kr./m²
Tjørnehaven 14, Lammefjorden
4571 Grevinge		42 m²153 m25-09-2025725.000 kr.17.262 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf
4571 Grevinge		69 m²294 m13-09-2024526.000 kr.7.623 kr./m²
Karl Børgesvej 4, Lammefjorden
4571 Grevinge		70 m²274 m10-06-2024875.000 kr.12.500 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden
4571 Grevinge		70 m²462 m29-12-2024695.000 kr.9.929 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden
4571 Grevinge		72 m²247 m17-08-20251.210.000 kr.16.806 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden
4571 Grevinge		68 m²557 m24-11-2024750.000 kr.11.029 kr./m²
Bjørnevej 8, Lammefjorden
4571 Grevinge		66 m²327 m21-04-2025730.000 kr.11.061 kr./m²
Bjørnevej 6, Lammefjorden
4571 Grevinge		65 m²297 m31-03-2025950.000 kr.14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden