Tjørnehaven 3, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.273 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 79 m².1.014.202 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering994.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,04 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	85 m²	41 m	09-09-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Tjørnehaven 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	69 m²	47 m	01-09-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Tjørnehaven 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	108 m	09-06-2026	730.000 kr.	15.870 kr./m²
Tjørnehaven 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	159 m	25-09-2025	725.000 kr.	17.262 kr./m²
Solvejen 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	77 m²	319 m	13-05-2026	1.260.000 kr.	16.364 kr./m²
Lamavej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	74 m²	235 m	21-10-2025	765.000 kr.	10.338 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	699 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden 4571 Grevinge	79 m²	899 m	24-11-2025	1.120.000 kr.	14.177 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	281 m	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Gennemløbet 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	662 m	28-12-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu