Tjørnedevej 3, Igelsø

Villa · 78 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.152 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.634 kr/m².1.503.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.778.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,27 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1999 · Alm. Salg: 457.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg457.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 237, Kvanløse 4300 Holbæk	86 m²	1,6 km	09-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Havremarken 6, Kvanløse 4300 Holbæk	64 m²	1,0 km	21-12-2023	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Krydset 30, Kvanløse 4300 Holbæk	71 m²	2,5 km	25-09-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Risbjergvej 8, Kvanløse 4300 Holbæk	99 m²	1,6 km	11-05-2026	1.745.000 kr.	17.626 kr./m²
Hellestrup Byvej 3, Hellestrup 4300 Holbæk	72 m²	4,5 km	02-07-2026	1.710.000 kr.	23.750 kr./m²
Lærkevang 11, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	77 m²	6,8 km	19-08-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Lærkevang 13, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	69 m²	6,7 km	04-05-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	2,3 km	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Sasserupvej 24 4300 Holbæk	103 m²	5,5 km	26-06-2024	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Roskildevej 235A, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	84 m²	7,6 km	26-06-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu