Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Tjørnebakken 4

Villa · 163 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.163 kr/m².4.587.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.473.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,07 pct. siden feb. 2012
275k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.225.000 kr.I dag · vores estimat4.473.818 kr.Markedet · 1992757.787 kr.Markedet · 1993676.124 kr.Markedet · 1994749.311 kr.Markedet · 1995747.518 kr.Markedet · 19961.051.676 kr.Markedet · 1997275.307 kr.Markedet · 1998330.564 kr.Markedet · 19991.271.563 kr.Markedet · 20001.169.688 kr.Markedet · 20011.208.645 kr.Markedet · 20021.333.177 kr.Markedet · 20032.195.447 kr.Markedet · 2004599.840 kr.Markedet · 20051.713.456 kr.Markedet · 20061.951.110 kr.Markedet · 20072.112.643 kr.Markedet · 20081.771.810 kr.Markedet · 20092.002.129 kr.Markedet · 20101.321.604 kr.Markedet · 20111.934.321 kr.Markedet · 20122.667.332 kr.Markedet · 20132.446.141 kr.Markedet · 20142.259.343 kr.Markedet · 20152.459.018 kr.Markedet · 20162.179.310 kr.Markedet · 20172.405.391 kr.Markedet · 20182.902.867 kr.Markedet · 20192.462.115 kr.Markedet · 20203.286.243 kr.Markedet · 20213.971.658 kr.Markedet · 20224.359.435 kr.Markedet · 20233.934.494 kr.Markedet · 20243.871.250 kr.Markedet · 20253.860.003 kr.Markedet · 20264.141.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.473.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnebakken 8
8541 Skødstrup		169 m²60 m03-06-20263.675.000 kr.21.746 kr./m²
Engskovtoften 5
8541 Skødstrup		163 m²492 m28-05-20265.299.000 kr.32.509 kr./m²
Gartnerhaven 20
8541 Skødstrup		156 m²279 m24-09-20264.750.000 kr.30.449 kr./m²
Løgten Østervej 3
8541 Skødstrup		158 m²388 m16-07-20243.250.000 kr.20.570 kr./m²
Østergårds Allé 7
8541 Skødstrup		174 m²175 m16-05-20243.375.000 kr.19.397 kr./m²
Lauritshøj 15
8541 Skødstrup		155 m²410 m08-12-20254.700.000 kr.30.323 kr./m²
Tronkærgårdsvej 23
8541 Skødstrup		167 m²638 m03-09-20266.375.000 kr.38.174 kr./m²
Tronkærgårdsvej 23
8541 Skødstrup		167 m²638 m25-11-20255.650.000 kr.33.832 kr./m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²346 m09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²
Tagmosevej 9
8541 Skødstrup		148 m²126 m10-06-20263.850.000 kr.26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden