Prisvurdering · 8541 Skødstrup
Villa · 147 m² · bygget 2015
Villa på 147 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 3.987.714 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)
Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Løgten Østervej 151 8541 Skødstrup | 150 m² | 201 m | 12-10-2023 | 4.350.000 kr. | 29.000 kr./m² |
| Løgten Østervej 15 8541 Skødstrup | 143 m² | 325 m | 21-08-2024 | 2.775.000 kr. | 19.406 kr./m² |
| Løgten Østervej 3 8541 Skødstrup | 158 m² | 344 m | 16-07-2024 | 3.250.000 kr. | 20.570 kr./m² |
| Løgten Østervej 23 8541 Skødstrup | 128 m² | 296 m | 16-09-2025 | 3.303.000 kr. | 25.805 kr./m² |
| Løgten Østervej 120 8541 Skødstrup | 174 m² | 169 m | 31-01-2026 | 4.322.500 kr. | 24.842 kr./m² |
| Løgten Østervej 81 8541 Skødstrup | 199 m² | 90 m | 04-04-2025 | 5.350.000 kr. | 26.884 kr./m² |
| Løgten Østervej 147 8541 Skødstrup | 208 m² | 228 m | 13-05-2024 | 6.150.000 kr. | 29.567 kr./m² |
| Løgten Østervej 68 8541 Skødstrup | 259 m² | 386 m | 21-01-2026 | 9.225.000 kr. | 35.618 kr./m² |
| Grenåvej 700 8541 Skødstrup | 148 m² | 200 m | 10-08-2025 | 2.250.000 kr. | 15.203 kr./m² |
| Rosenhaven 3 8541 Skødstrup | 150 m² | 229 m | 15-06-2024 | 3.700.000 kr. | 24.667 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Løgten Østervej 538541 Skødstrup · 0,1 km væk162 m² 5 vær. 20156.598.000 kr.40.728 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgA2015Løgten Østervej 718541 Skødstrup · 0,1 km væk246 m² 6 vær. 20156.995.000 kr.28.435 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgA2015Løgten Østervej 498541 Skødstrup · 0,1 km væk167 m² 4 vær. 20155.998.000 kr.35.916 kr/m² · 110 dage på markedet
Til salgEGrenåvej 7038541 Skødstrup · 0,2 km væk145 m² 5 vær. 19283.495.000 kr.24.103 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgCSolvænget 10, Løgten8541 Skødstrup · 0,2 km væk159 m² 6 vær. 19603.795.000 kr.23.868 kr/m² · 241 dage på markedet
Til salgA2015Løgten Østervej 1108541 Skødstrup · 0,2 km væk182 m² 5 vær. 20156.295.000 kr.34.588 kr/m² · 110 dage på markedet
Til salgA2015Løgten Østervej 488541 Skødstrup · 0,3 km væk192 m² 6 vær. 20146.999.000 kr.36.453 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCElmely 108541 Skødstrup · 0,4 km væk173 m² 5 vær. 19784.495.000 kr.25.983 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgCGrenåvej 7218541 Skødstrup · 0,4 km væk118 m² 5 vær. 19332.998.000 kr.25.407 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgLøgten Østervej 768541 Skødstrup · 0,4 km væk255 m² 4 vær. 20178.995.000 kr.35.275 kr/m² · 254 dage på markedet
Til salgEGrenåvej 7328541 Skødstrup · 0,4 km væk162 m²2.395.000 kr.14.784 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgMælkevejen 158541 Skødstrup · 0,5 km væk128 m² 4 vær. 20063.395.000 kr.26.523 kr/m² · 37 dage på markedet
eStatic