Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Tjerrildvej 8, Mesballe

Villa · 181 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.604 kr/m².2.395.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.705.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,56 pct. siden okt. 2024
232k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.705.616 kr.Markedet · 1992581.734 kr.Markedet · 1993311.320 kr.Markedet · 1994459.740 kr.Markedet · 1995432.228 kr.Markedet · 1996765.449 kr.Markedet · 19971.427.366 kr.Markedet · 19981.081.113 kr.Markedet · 1999986.631 kr.Markedet · 20001.310.802 kr.Markedet · 2001585.897 kr.Markedet · 2002942.286 kr.Markedet · 2003941.924 kr.Markedet · 20041.148.445 kr.Markedet · 2005232.223 kr.Markedet · 2006695.221 kr.Markedet · 20072.256.346 kr.Markedet · 20082.201.322 kr.Markedet · 2009970.884 kr.Markedet · 20101.576.872 kr.Markedet · 20111.727.102 kr.Markedet · 20121.463.204 kr.Markedet · 20131.502.300 kr.Markedet · 2014848.528 kr.Markedet · 20151.545.378 kr.Markedet · 20161.681.671 kr.Markedet · 20171.528.002 kr.Markedet · 2018990.975 kr.Markedet · 20191.579.225 kr.Markedet · 20202.002.946 kr.Markedet · 20212.162.769 kr.Markedet · 20221.788.461 kr.Markedet · 20232.031.544 kr.Markedet · 20241.868.282 kr.Markedet · 20252.315.171 kr.Markedet · 20263.669.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 26
8550 Ryomgård		179 m²1,3 km27-05-20241.698.000 kr.9.486 kr./m²
Vestergade 65
8550 Ryomgård		177 m²1,4 km02-06-20251.800.000 kr.10.169 kr./m²
Kastanievej 11
8550 Ryomgård		183 m²1,5 km11-07-20242.995.000 kr.16.366 kr./m²
Nordlyvej 17
8550 Ryomgård		181 m²1,6 km10-08-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Thorsagervej 24A, Mesballe
8550 Ryomgård		141 m²151 m08-01-20251.525.000 kr.10.816 kr./m²
K L Knudsensvej 36
8550 Ryomgård		180 m²2,1 km08-10-20253.499.000 kr.19.439 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²1,8 km15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
Skovtoften 47
8550 Ryomgård		185 m²2,1 km19-05-20253.233.000 kr.17.476 kr./m²
Askevej 8
8550 Ryomgård		164 m²1,6 km27-04-20252.500.000 kr.15.244 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 2
8550 Ryomgård		174 m²2,0 km28-08-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden