Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Thorsagervej 24A, Mesballe

Villa · 141 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.677 kr/m².1.924.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.633.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden jun. 2025
181k850k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.633.877 kr.Markedet · 1992453.174 kr.Markedet · 1993242.520 kr.Markedet · 1994358.140 kr.Markedet · 1995336.708 kr.Markedet · 1996596.289 kr.Markedet · 19971.111.926 kr.Markedet · 1998842.193 kr.Markedet · 1999768.591 kr.Markedet · 20001.021.122 kr.Markedet · 2001456.417 kr.Markedet · 2002734.046 kr.Markedet · 2003733.764 kr.Markedet · 2004894.645 kr.Markedet · 2005180.903 kr.Markedet · 2006541.581 kr.Markedet · 20071.757.706 kr.Markedet · 20081.714.842 kr.Markedet · 2009756.324 kr.Markedet · 20101.228.392 kr.Markedet · 20111.345.422 kr.Markedet · 20121.139.844 kr.Markedet · 20131.170.300 kr.Markedet · 2014661.008 kr.Markedet · 20151.203.858 kr.Markedet · 20161.310.031 kr.Markedet · 20171.190.322 kr.Markedet · 2018771.975 kr.Markedet · 20191.230.225 kr.Markedet · 20201.560.306 kr.Markedet · 20211.684.809 kr.Markedet · 20221.393.221 kr.Markedet · 20231.582.584 kr.Markedet · 20241.455.402 kr.Markedet · 20251.803.531 kr.Markedet · 20262.858.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 53
8550 Ryomgård		145 m²1,3 km28-06-20241.625.000 kr.11.207 kr./m²
Kastanievej 12
8550 Ryomgård		138 m²1,4 km31-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Nørregade 7
8550 Ryomgård		136 m²1,3 km23-07-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Kastanievej 8
8550 Ryomgård		145 m²1,5 km14-12-20232.650.000 kr.18.276 kr./m²
Kastanievej 2
8550 Ryomgård		143 m²1,6 km28-10-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Nordlyvej 6
8550 Ryomgård		135 m²1,4 km25-06-20252.199.000 kr.16.289 kr./m²
Nordlyvej 31
8550 Ryomgård		140 m²1,8 km25-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Poppelvej 40
8550 Ryomgård		137 m²1,7 km02-02-20241.227.000 kr.8.956 kr./m²
Poppelvej 72
8550 Ryomgård		145 m²1,7 km15-05-20251.795.000 kr.12.379 kr./m²
Nordlyvej 34
8550 Ryomgård		143 m²1,8 km18-09-20252.300.000 kr.16.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden