Tjellesensvej 8

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Erhvervsareal: 48 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.229 kr/m².6.612.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.669.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,50 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.669.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjellesensvej 7 3060 Espergærde	211 m²	104 m	07-08-2025	10.200.000 kr.	48.341 kr./m²
Gammel Strandvej 215A 3060 Espergærde	153 m²	310 m	20-09-2024	9.100.000 kr.	59.477 kr./m²
Gammel Strandvej 422C 3060 Espergærde	149 m²	121 m	04-07-2026	9.395.000 kr.	63.054 kr./m²
Ny Strandvej 60 3060 Espergærde	151 m²	314 m	08-10-2025	6.100.000 kr.	40.397 kr./m²
Stenbjerg Bakke 7 3060 Espergærde	154 m²	434 m	04-04-2024	5.325.000 kr.	34.578 kr./m²
Gammel Strandvej 422A 3060 Espergærde	161 m²	137 m	06-12-2023	7.250.000 kr.	45.031 kr./m²
Strandbakken 18 3060 Espergærde	158 m²	343 m	06-04-2025	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Tibberup Alle 11 3060 Espergærde	159 m²	318 m	25-08-2024	4.350.000 kr.	27.358 kr./m²
Vester Bomvej 1 3060 Espergærde	147 m²	388 m	26-01-2025	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46 3060 Espergærde	153 m²	713 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu