Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tjellesensvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.182 kr/m².6.716.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.531.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,46 pct. siden maj 2019
787k2,5M4,2M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 20195.250.000 kr.I dag · vores estimat7.531.515 kr.Markedet · 1992857.624 kr.Markedet · 1993962.852 kr.Markedet · 19941.125.276 kr.Markedet · 19951.352.638 kr.Markedet · 19961.104.262 kr.Markedet · 19971.337.786 kr.Markedet · 19981.438.748 kr.Markedet · 19991.623.924 kr.Markedet · 20001.482.988 kr.Markedet · 20011.957.146 kr.Markedet · 20021.749.376 kr.Markedet · 20031.965.994 kr.Markedet · 20042.884.132 kr.Markedet · 20052.290.526 kr.Markedet · 20063.728.168 kr.Markedet · 20074.740.000 kr.Markedet · 20083.314.366 kr.Markedet · 20092.421.824 kr.Markedet · 20103.406.954 kr.Markedet · 20113.269.494 kr.Markedet · 20122.594.044 kr.Markedet · 20133.179.118 kr.Markedet · 20143.395.420 kr.Markedet · 20152.828.358 kr.Markedet · 20163.627.522 kr.Markedet · 20174.150.344 kr.Markedet · 20183.593.236 kr.Markedet · 20194.056.808 kr.Markedet · 20204.153.662 kr.Markedet · 20215.498.874 kr.Markedet · 20226.357.130 kr.Markedet · 20235.119.674 kr.Markedet · 20245.174.342 kr.Markedet · 20255.785.170 kr.Markedet · 20266.508.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2019 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.531.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjellesensvej 7
3060 Espergærde		211 m²56 m07-08-202510.200.000 kr.48.341 kr./m²
Gammel Strandvej 422A
3060 Espergærde		161 m²76 m06-12-20237.250.000 kr.45.031 kr./m²
Strandbakken 18
3060 Espergærde		158 m²374 m06-04-20255.600.000 kr.35.443 kr./m²
Tibberup Alle 11
3060 Espergærde		159 m²334 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Ny Strandvej 87
3060 Espergærde		160 m²346 m20-03-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Tibberup Alle 51
3060 Espergærde		159 m²443 m16-09-20244.450.000 kr.27.987 kr./m²
Gammel Strandvej 215A
3060 Espergærde		153 m²260 m20-09-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Tibberup Alle 12
3060 Espergærde		160 m²413 m26-02-20244.595.000 kr.28.719 kr./m²
Gammel Strandvej 422C
3060 Espergærde		149 m²63 m04-07-20269.395.000 kr.63.054 kr./m²
Tibberup Alle 53
3060 Espergærde		160 m²476 m20-07-20266.775.000 kr.42.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden