Tjellesen Schmidts Vej 14, Tiset, 6510 Gram — Villa · 122 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1051 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.709 kr/m².690.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering682.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,67 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2006 · Alm. Salg: 547.500 kr.
I dag · vores estimat: 682.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg547.500 kr.
1998okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Christian Kochs Vej 11, Tiset 6510 Gram	112 m²	202 m	16-10-2024	400.000 kr.	3.571 kr./m²
Kongevej 239 6510 Gram	100 m²	195 m	30-07-2026	575.000 kr.	5.750 kr./m²
Tjørnebakken 19 6510 Gram	121 m²	2,1 km	11-06-2025	685.000 kr.	5.661 kr./m²
Brombærvej 27 6510 Gram	120 m²	2,3 km	28-08-2026	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Hasselvej 29 6510 Gram	121 m²	2,5 km	08-07-2024	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Margrethevej 6 6510 Gram	124 m²	2,4 km	22-05-2024	1.085.000 kr.	8.750 kr./m²
Blæsbjerg 16 6510 Gram	121 m²	2,5 km	17-02-2026	565.000 kr.	4.669 kr./m²
Østergade 28 6510 Gram	123 m²	3,1 km	10-09-2025	620.000 kr.	5.041 kr./m²
Winthersvej 7 6510 Gram	130 m²	2,7 km	11-12-2024	625.000 kr.	4.808 kr./m²
Brombærvej 1 6510 Gram	136 m²	2,4 km	08-09-2026	700.000 kr.	5.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu