Tjebberupvej 21, Tjebberup

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 22.350 kr/m² × 122 m².2.726.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.663.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,19 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.663.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2024jul.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjebberupvej 11, Tjebberup 4300 Holbæk	121 m²	98 m	17-08-2025	2.595.000 kr.	21.446 kr./m²
Tjebberupvej 2, Tjebberup 4300 Holbæk	123 m²	135 m	26-05-2025	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Tjebberupvej 17, Tjebberup 4300 Holbæk	137 m²	56 m	29-05-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup 4300 Holbæk	138 m²	118 m	16-12-2023	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Tjebberupvej 101, Tjebberup 4300 Holbæk	100 m²	720 m	15-09-2025	2.235.000 kr.	22.350 kr./m²
Tjebberupvej 72, Tjebberup 4300 Holbæk	88 m²	711 m	27-10-2024	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Tjebberupvej 76, Tjebberup 4300 Holbæk	81 m²	661 m	19-02-2025	2.395.000 kr.	29.568 kr./m²
Tjebberupvej 57, Tjebberup 4300 Holbæk	186 m²	245 m	13-04-2024	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Dragerupvej 10, Tjebberup 4300 Holbæk	117 m²	312 m	31-10-2023	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Strædesbakken 4 4300 Holbæk	120 m²	538 m	06-05-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu