Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tjebberupparken 26, Tjebberup

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 22.350 kr/m² × 137 m².3.061.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.811.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,09 pct. siden dec. 2025
551k1,4M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20252.625.000 kr.I dag · vores estimat2.811.111 kr.Markedet · 1992680.342 kr.Markedet · 1993728.840 kr.Markedet · 1994727.470 kr.Markedet · 1995760.076 kr.Markedet · 1996768.159 kr.Markedet · 1997798.436 kr.Markedet · 1998915.845 kr.Markedet · 19991.019.691 kr.Markedet · 20001.304.103 kr.Markedet · 2001987.633 kr.Markedet · 20021.432.335 kr.Markedet · 20031.512.754 kr.Markedet · 20041.515.220 kr.Markedet · 20051.921.836 kr.Markedet · 20062.214.194 kr.Markedet · 20072.352.838 kr.Markedet · 20082.163.093 kr.Markedet · 20091.984.171 kr.Markedet · 20101.857.035 kr.Markedet · 20111.826.621 kr.Markedet · 20121.491.108 kr.Markedet · 20132.126.925 kr.Markedet · 20141.283.142 kr.Markedet · 20151.853.062 kr.Markedet · 20161.797.029 kr.Markedet · 20171.957.182 kr.Markedet · 20182.331.329 kr.Markedet · 20192.194.192 kr.Markedet · 20202.517.238 kr.Markedet · 20212.833.160 kr.Markedet · 20223.019.754 kr.Markedet · 20232.694.105 kr.Markedet · 20243.074.143 kr.Markedet · 20253.269.779 kr.Markedet · 20263.300.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2025 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjebberupparken 6, Tjebberup
4300 Holbæk		110 m²122 m06-03-20242.150.000 kr.19.545 kr./m²
Tjebberupvej 17, Tjebberup
4300 Holbæk		137 m²167 m29-05-20242.195.000 kr.16.022 kr./m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup
4300 Holbæk		138 m²112 m16-12-20232.650.000 kr.19.203 kr./m²
Jeppes Torp 3, Tjebberup
4300 Holbæk		141 m²74 m11-09-20242.685.000 kr.19.043 kr./m²
Blomsterhaven 51
4300 Holbæk		136 m²989 m30-10-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Tjebberupvej 11, Tjebberup
4300 Holbæk		121 m²122 m17-08-20252.595.000 kr.21.446 kr./m²
Stjernedalen 9
4300 Holbæk		138 m²1,0 km18-06-20253.995.000 kr.28.949 kr./m²
Urtehaven 22
4300 Holbæk		137 m²1,1 km01-10-20253.245.000 kr.23.686 kr./m²
Tjebberupvej 2, Tjebberup
4300 Holbæk		123 m²251 m26-05-20252.150.000 kr.17.480 kr./m²
Blomsterhaven 33
4300 Holbæk		137 m²1,1 km17-03-20253.495.000 kr.25.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden