Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3370 Melby

Tjalkavej 3

Villa · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 509 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.860 kr/m².2.379.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.183.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,76 pct. siden maj 2009
117k957k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202421. maj 20091.870.000 kr.I dag · vores estimat2.183.435 kr.Markedet · 1992346.724 kr.Markedet · 1993452.742 kr.Markedet · 1994230.458 kr.Markedet · 1995117.364 kr.Markedet · 1996741.394 kr.Markedet · 1997281.332 kr.Markedet · 1998684.908 kr.Markedet · 1999968.436 kr.Markedet · 20001.171.200 kr.Markedet · 2001970.510 kr.Markedet · 2002939.888 kr.Markedet · 20031.428.742 kr.Markedet · 20041.307.108 kr.Markedet · 20051.323.700 kr.Markedet · 20061.996.774 kr.Markedet · 2007694.546 kr.Markedet · 20082.047.160 kr.Markedet · 20091.870.016 kr.Markedet · 20101.070.550 kr.Markedet · 20111.202.554 kr.Markedet · 20121.189.500 kr.Markedet · 20131.663.592 kr.Markedet · 2014795.440 kr.Markedet · 20151.112.396 kr.Markedet · 20161.470.588 kr.Markedet · 20171.404.342 kr.Markedet · 20181.950.414 kr.Markedet · 2019954.650 kr.Markedet · 20201.576.484 kr.Markedet · 20211.632.604 kr.Markedet · 20221.777.296 kr.Markedet · 20231.659.200 kr.Markedet · 20241.702.632 kr.Markedet · 20252.580.788 kr.Markedet · 20262.522.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2009 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjalkavej 9
3370 Melby		219 m²28 m25-02-20242.575.000 kr.11.758 kr./m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²193 m07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²
Højbovej 8
3370 Melby		119 m²85 m24-07-20262.375.000 kr.19.958 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²106 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²524 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²541 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²22 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²315 m28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²
Tollerupvej 26
3370 Melby		105 m²493 m08-06-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²561 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden