Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Tjalfesvej 16

Villa · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.974 kr/m².6.951.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.116.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,80 pct. siden mar. 1995
774k3,5M6,2M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19951.150.000 kr.I dag · vores estimat7.116.254 kr.Markedet · 1992989.527 kr.Markedet · 1993774.137 kr.Markedet · 19941.298.494 kr.Markedet · 19951.313.879 kr.Markedet · 19961.182.835 kr.Markedet · 19971.667.191 kr.Markedet · 19981.681.671 kr.Markedet · 19992.099.419 kr.Markedet · 20002.212.182 kr.Markedet · 20012.490.741 kr.Markedet · 20021.818.688 kr.Markedet · 20032.095.618 kr.Markedet · 20042.688.212 kr.Markedet · 20053.315.558 kr.Markedet · 20061.998.783 kr.Markedet · 20073.551.944 kr.Markedet · 20083.637.014 kr.Markedet · 20093.308.680 kr.Markedet · 20104.924.105 kr.Markedet · 20113.801.362 kr.Markedet · 20124.202.458 kr.Markedet · 20134.459.478 kr.Markedet · 20143.908.333 kr.Markedet · 20154.407.531 kr.Markedet · 20165.123.748 kr.Markedet · 20175.108.001 kr.Markedet · 20184.584.187 kr.Markedet · 20195.155.785 kr.Markedet · 20205.678.513 kr.Markedet · 20216.453.736 kr.Markedet · 20226.721.797 kr.Markedet · 20235.957.977 kr.Markedet · 20248.000.743 kr.Markedet · 20257.327.966 kr.Markedet · 20264.673.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.116.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.A. Thyregods Vej 14
8230 Åbyhøj		182 m²307 m12-06-20266.750.000 kr.37.088 kr./m²
Bragesvej 30
8230 Åbyhøj		183 m²344 m03-11-20258.900.000 kr.48.634 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²276 m21-08-202612.450.000 kr.64.508 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²276 m07-10-20245.821.000 kr.30.161 kr./m²
Odinsvej 17
8230 Åbyhøj		192 m²390 m10-02-20264.550.000 kr.23.698 kr./m²
Degnebakken 32
8230 Åbyhøj		164 m²188 m08-09-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Gefionsvej 2
8230 Åbyhøj		197 m²256 m29-12-20243.650.000 kr.18.528 kr./m²
Åby Bækgårdsvej 22
8230 Åbyhøj		182 m²938 m02-07-20258.125.000 kr.44.643 kr./m²
Bakke Allé 22
8230 Åbyhøj		168 m²466 m10-01-20258.100.000 kr.48.214 kr./m²
Bakke Allé 1D
8230 Åbyhøj		193 m²623 m01-06-20254.200.000 kr.21.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden