Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tjærebyvej 61

Villa · 14 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 14 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Udhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
14 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Ingen udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4220 villa-gennemsnit: 13.084 kr/m² × 14 m² = 183.176 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.183.176 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjærebyvej gns: 9.375 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.084 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering0 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg

57k105k154k202k250k19921996200020042008201220162020202430. sep. 200573.500 kr.31. maj 2010225.000 kr.31. jul. 2016210.000 kr.14. jul. 2022250.000 kr.Markedet · 199272.548 kr.Markedet · 199368.614 kr.Markedet · 199475.628 kr.Markedet · 199582.390 kr.Markedet · 199663.532 kr.Markedet · 199781.158 kr.Markedet · 199881.354 kr.Markedet · 199986.142 kr.Markedet · 200091.812 kr.Markedet · 2001109.522 kr.Markedet · 200294.150 kr.Markedet · 2003111.720 kr.Markedet · 2004144.298 kr.Markedet · 2005136.416 kr.Markedet · 2006144.998 kr.Markedet · 2007173.600 kr.Markedet · 2008194.362 kr.Markedet · 2009149.338 kr.Markedet · 201077.784 kr.Markedet · 2011102.438 kr.Markedet · 2012129.458 kr.Markedet · 2013125.342 kr.Markedet · 201484.854 kr.Markedet · 201584.658 kr.Markedet · 2016137.368 kr.Markedet · 2017113.554 kr.Markedet · 2018144.830 kr.Markedet · 2019122.150 kr.Markedet · 2020136.724 kr.Markedet · 2021179.396 kr.Markedet · 2022166.278 kr.Markedet · 2023160.426 kr.Markedet · 2024169.414 kr.Markedet · 2025171.276 kr.Markedet · 2026143.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 14 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
73.500 kr.
31. maj 2010 · Alm. Salg
225.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg
210.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
250.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte250.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte210.000 kr.
  • 2010majEjerskifte225.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte73.500 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden