Tisvildegårdsvej 11

Fritidshus · 94 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.022 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.919 kr/m².4.656.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.984.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,93 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.984.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1981Bygget
1979feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havreengen 6 3220 Tisvildeleje	92 m²	364 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	181 m	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	368 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²
Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje	87 m²	352 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	451 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Ellevej 11 3220 Tisvildeleje	85 m²	242 m	19-10-2024	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Iglekærvej 52 3220 Tisvildeleje	102 m²	356 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	527 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	553 m	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²
Iglekærvej 28 3220 Tisvildeleje	105 m²	293 m	26-12-2023	3.265.000 kr.	31.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu