Tisvilde Lundevej 18

Fritidshus · 98 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.576 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.061 kr/m².5.044.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 31.653 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-53,30 pct.
3Vores vurdering5.768.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,81 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.768.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1990Bygget
1989sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tisvilde Lundevej 17 3220 Tisvildeleje	110 m²	70 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19 3220 Tisvildeleje	85 m²	83 m	12-03-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Tisvilde Lundevej 15B 3220 Tisvildeleje	79 m²	46 m	28-07-2026	5.240.000 kr.	66.329 kr./m²
Egekærsvej 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	763 m	01-12-2024	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²
Stuebjergsvinget 17 3220 Tisvildeleje	101 m²	634 m	23-06-2024	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5 3220 Tisvildeleje	87 m²	186 m	23-04-2024	6.800.000 kr.	78.161 kr./m²
Birkevej 14 3220 Tisvildeleje	98 m²	1,3 km	26-01-2025	5.495.000 kr.	56.071 kr./m²
Gyvelbakken 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	1,3 km	16-07-2026	5.985.000 kr.	59.850 kr./m²
Svanekæret 10 3220 Tisvildeleje	101 m²	1,3 km	23-08-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7C 3220 Tisvildeleje	114 m²	405 m	28-08-2025	8.295.000 kr.	72.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu