Tistedvej 11, Tisted

Landejendom · 203 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 116.386 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 116386 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.070 kr/m².3.301.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)116386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.149.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,85 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.149.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.395.000 kr.
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglegårdsvej 12, Astrup 9510 Arden	155 m²	3,6 km	26-05-2025	7.900.000 kr.	50.968 kr./m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup 9510 Arden	238 m²	4,3 km	22-08-2024	2.300.000 kr.	9.664 kr./m²
Fuglegårdsvej 13 9510 Arden	102 m²	3,4 km	25-06-2026	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Milmosevej 22, Borup 9510 Arden	321 m²	6,1 km	16-04-2024	3.415.000 kr.	10.639 kr./m²
Blåkildevej 50 9510 Arden	144 m²	9,2 km	12-06-2025	5.595.000 kr.	38.854 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard 9510 Arden	140 m²	9,5 km	09-10-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Storkedamsvej 3, Rostrup 9510 Arden	270 m²	9,6 km	22-08-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Søndersøgårdsvej 8, Storarden 9510 Arden	247 m²	10,9 km	21-01-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Hvarrevej 14 9510 Arden	163 m²	12,0 km	15-12-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup 9510 Arden	160 m²	12,5 km	19-06-2024	700.000 kr.	4.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu