Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tirsbækvej 18B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.196 kr/m².6.159.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.019.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,13 pct. siden mar. 2005
495k2,4M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20052.350.000 kr.I dag · vores estimat6.019.041 kr.Markedet · 1992721.335 kr.Markedet · 1993657.875 kr.Markedet · 1994781.945 kr.Markedet · 1995713.545 kr.Markedet · 1996914.280 kr.Markedet · 1997966.055 kr.Markedet · 19981.057.920 kr.Markedet · 19991.396.690 kr.Markedet · 20001.269.770 kr.Markedet · 20011.480.195 kr.Markedet · 20021.624.025 kr.Markedet · 20031.715.320 kr.Markedet · 20042.177.780 kr.Markedet · 20052.362.460 kr.Markedet · 20063.329.180 kr.Markedet · 20072.537.640 kr.Markedet · 20082.350.395 kr.Markedet · 20092.157.545 kr.Markedet · 20102.557.685 kr.Markedet · 20112.041.550 kr.Markedet · 20122.411.195 kr.Markedet · 20132.375.000 kr.Markedet · 20142.902.820 kr.Markedet · 20153.416.675 kr.Markedet · 20163.439.665 kr.Markedet · 20172.611.360 kr.Markedet · 20184.442.105 kr.Markedet · 20194.280.510 kr.Markedet · 20204.568.930 kr.Markedet · 20215.184.910 kr.Markedet · 20226.227.820 kr.Markedet · 20235.543.250 kr.Markedet · 20245.195.455 kr.Markedet · 20255.791.675 kr.Markedet · 20267.929.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2005 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.019.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinedalsvej 45F
2720 Vanløse		92 m²320 m24-09-20245.700.000 kr.61.957 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²211 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²492 m06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Katrinedalsvej 45C
2720 Vanløse		90 m²311 m31-01-20245.350.000 kr.59.444 kr./m²
Højstrupvej 24B
2720 Vanløse		88 m²387 m27-05-20256.195.000 kr.70.398 kr./m²
Ålekistevej 232D
2720 Vanløse		98 m²786 m21-05-20266.040.000 kr.61.633 kr./m²
Højstrupvej 21B
2720 Vanløse		86 m²382 m24-09-20256.105.000 kr.70.988 kr./m²
Højstrupvej 23A
2720 Vanløse		86 m²395 m29-05-20245.375.000 kr.62.500 kr./m²
Morsøvej 39
2720 Vanløse		96 m²1,1 km20-01-20269.525.100 kr.99.220 kr./m²
Slotsherrensvej 108B
2720 Vanløse		98 m²1,2 km10-06-20265.325.000 kr.54.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden