Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tirsbækvej 18A

Rækkehus · 95 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
424 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.196 kr/m².6.159.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.594.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,30 pct. siden aug. 2019
495k2,4M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.700.000 kr.I dag · vores estimat6.594.044 kr.Markedet · 1992721.335 kr.Markedet · 1993657.875 kr.Markedet · 1994781.945 kr.Markedet · 1995713.545 kr.Markedet · 1996914.280 kr.Markedet · 1997966.055 kr.Markedet · 19981.057.920 kr.Markedet · 19991.396.690 kr.Markedet · 20001.269.770 kr.Markedet · 20011.480.195 kr.Markedet · 20021.624.025 kr.Markedet · 20031.715.320 kr.Markedet · 20042.177.780 kr.Markedet · 20052.362.460 kr.Markedet · 20063.329.180 kr.Markedet · 20072.537.640 kr.Markedet · 20082.350.395 kr.Markedet · 20092.157.545 kr.Markedet · 20102.557.685 kr.Markedet · 20112.041.550 kr.Markedet · 20122.411.195 kr.Markedet · 20132.375.000 kr.Markedet · 20142.902.820 kr.Markedet · 20153.416.675 kr.Markedet · 20163.439.665 kr.Markedet · 20172.611.360 kr.Markedet · 20184.442.105 kr.Markedet · 20194.280.510 kr.Markedet · 20204.568.930 kr.Markedet · 20215.184.910 kr.Markedet · 20226.227.820 kr.Markedet · 20235.543.250 kr.Markedet · 20245.195.455 kr.Markedet · 20255.791.675 kr.Markedet · 20267.929.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.594.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinedalsvej 45F
2720 Vanløse		92 m²322 m24-09-20245.700.000 kr.61.957 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²218 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²505 m06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Katrinedalsvej 45C
2720 Vanløse		90 m²313 m31-01-20245.350.000 kr.59.444 kr./m²
Højstrupvej 24B
2720 Vanløse		88 m²389 m27-05-20256.195.000 kr.70.398 kr./m²
Ålekistevej 232D
2720 Vanløse		98 m²780 m21-05-20266.040.000 kr.61.633 kr./m²
Højstrupvej 21B
2720 Vanløse		86 m²382 m24-09-20256.105.000 kr.70.988 kr./m²
Højstrupvej 23A
2720 Vanløse		86 m²395 m29-05-20245.375.000 kr.62.500 kr./m²
Morsøvej 39
2720 Vanløse		96 m²1,1 km20-01-20269.525.100 kr.99.220 kr./m²
Slotsherrensvej 108B
2720 Vanløse		98 m²1,1 km10-06-20265.325.000 kr.54.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden