Tipsvænget 9

Villa · 252 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 931 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.617 kr/m².6.666.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.138.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,00 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.138.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætting Strandvej 13 5700 Svendborg	254 m²	1,5 km	28-12-2023	13.975.000 kr.	55.020 kr./m²
Linde Alle 4 5700 Svendborg	243 m²	1,3 km	15-01-2024	2.785.000 kr.	11.461 kr./m²
Strandbakken 11 5700 Svendborg	246 m²	1,4 km	01-10-2024	6.900.000 kr.	28.049 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	1,6 km	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Skovsbovej 215, Skovsbo 5700 Svendborg	223 m²	1,1 km	01-12-2024	4.325.000 kr.	19.395 kr./m²
Strandbakken 15 5700 Svendborg	228 m²	1,4 km	24-08-2025	8.300.000 kr.	36.404 kr./m²
Øreodden 3 5700 Svendborg	234 m²	1,8 km	11-11-2024	8.700.000 kr.	37.179 kr./m²
Fåborgvej 60B 5700 Svendborg	219 m²	1,4 km	07-04-2026	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Markvænget 8 5700 Svendborg	210 m²	1,4 km	24-06-2025	7.750.000 kr.	36.905 kr./m²
Kogtvedparken 80 5700 Svendborg	205 m²	1,3 km	06-01-2025	3.825.000 kr.	18.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu