Tippethøj 17

Villa · 229 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 916 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.481 kr/m².6.517.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTippethøj gns: 26.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²-10,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.732.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,84 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.732.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2007Bygget
2005nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tippethøj 19 8680 Ry	205 m²	23 m	10-11-2024	5.350.000 kr.	26.098 kr./m²
Vessø Vænge 28 8680 Ry	237 m²	479 m	29-12-2024	6.400.000 kr.	27.004 kr./m²
Haardalen 13 8680 Ry	211 m²	268 m	18-02-2024	6.885.000 kr.	32.630 kr./m²
Fugldalen 16 8680 Ry	207 m²	350 m	13-01-2025	6.060.000 kr.	29.275 kr./m²
Lundhøjvej 20 8680 Ry	218 m²	857 m	28-01-2025	5.695.000 kr.	26.124 kr./m²
Fugldalen 14 8680 Ry	200 m²	379 m	12-11-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Klostervej 94A 8680 Ry	237 m²	1,4 km	18-01-2025	14.150.000 kr.	59.705 kr./m²
Vessøvej 79 8680 Ry	192 m²	391 m	22-10-2023	4.700.000 kr.	24.479 kr./m²
Ahornvej 46 8680 Ry	199 m²	702 m	14-07-2024	4.638.000 kr.	23.307 kr./m²
Skovvænget 15 8680 Ry	202 m²	839 m	16-10-2024	5.795.000 kr.	28.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu