Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Tippethøj 19

Villa · 205 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
915 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.848 kr/m².5.476.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTippethøj gns: 26.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.329.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,00 pct. siden mar. 2025
309k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.350.000 kr.I dag · vores estimat7.329.381 kr.Markedet · 19921.026.640 kr.Markedet · 1993623.405 kr.Markedet · 19941.233.895 kr.Markedet · 19951.158.045 kr.Markedet · 1996308.525 kr.Markedet · 19971.179.775 kr.Markedet · 19981.409.785 kr.Markedet · 19991.265.670 kr.Markedet · 20001.087.320 kr.Markedet · 2001527.875 kr.Markedet · 20021.606.175 kr.Markedet · 2003943.205 kr.Markedet · 20041.668.495 kr.Markedet · 20052.077.060 kr.Markedet · 20062.632.405 kr.Markedet · 20072.951.590 kr.Markedet · 20083.733.255 kr.Markedet · 20091.713.185 kr.Markedet · 20101.915.110 kr.Markedet · 20112.739.005 kr.Markedet · 20122.465.535 kr.Markedet · 20132.636.300 kr.Markedet · 20141.621.960 kr.Markedet · 20152.716.660 kr.Markedet · 20161.522.945 kr.Markedet · 20171.610.890 kr.Markedet · 20183.509.190 kr.Markedet · 20192.963.685 kr.Markedet · 20204.382.490 kr.Markedet · 20214.899.295 kr.Markedet · 20225.250.050 kr.Markedet · 20235.009.790 kr.Markedet · 20245.600.395 kr.Markedet · 20255.675.220 kr.Markedet · 20265.889.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.329.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tippethøj 17
8680 Ry		229 m²23 m01-05-20256.200.000 kr.27.074 kr./m²
Fugldalen 16
8680 Ry		207 m²328 m13-01-20256.060.000 kr.29.275 kr./m²
Haardalen 13
8680 Ry		211 m²263 m18-02-20246.885.000 kr.32.630 kr./m²
Fugldalen 14
8680 Ry		200 m²357 m12-11-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Vessøvej 79
8680 Ry		192 m²414 m22-10-20234.700.000 kr.24.479 kr./m²
Ahornvej 46
8680 Ry		199 m²694 m14-07-20244.638.000 kr.23.307 kr./m²
Skovvænget 15
8680 Ry		202 m²818 m16-10-20245.795.000 kr.28.688 kr./m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²878 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Vessø Vænge 6
8680 Ry		179 m²361 m01-07-20244.595.000 kr.25.670 kr./m²
Lundhøjvej 20
8680 Ry		218 m²879 m28-01-20255.695.000 kr.26.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden