Tiphedevej 8

Villa · 216 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 29.820 m², 9 værelser, opført i 1888, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 29820 m²
Udestue: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.245 kr/m².1.436.600 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.294.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+794,96 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2003 · Alm. Salg: 368.103 kr.
I dag · vores estimat: 3.294.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004apr.Ejerskifte
2003aug.Solgt, andet368.103 kr.
1983nov.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevangen 14 6823 Ansager	210 m²	1,5 km	10-07-2025	1.115.000 kr.	5.310 kr./m²
Lindegade 5B 6823 Ansager	228 m²	1,5 km	13-07-2025	450.000 kr.	1.974 kr./m²
Åparken 16 6823 Ansager	200 m²	1,5 km	19-03-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Grødevej 1 6823 Ansager	235 m²	1,7 km	07-04-2025	1.630.000 kr.	6.936 kr./m²
Fuglebakken 5 6823 Ansager	175 m²	947 m	30-05-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Vinkelvej 26 6823 Ansager	169 m²	1,1 km	10-03-2025	2.598.000 kr.	15.373 kr./m²
Vinkelvej 50 6823 Ansager	145 m²	1,1 km	12-06-2024	1.248.000 kr.	8.607 kr./m²
Egedalen 29 6823 Ansager	160 m²	1,8 km	20-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Østergade 30 6823 Ansager	147 m²	1,4 km	23-04-2025	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Søndergade 22 6823 Ansager	148 m²	1,5 km	18-03-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu