Tiphedevej 12

Villa · 112 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 6.368 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 6368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.908 kr/m².750.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.086.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,20 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1993 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 7 6823 Ansager	113 m²	1,6 km	10-10-2024	585.000 kr.	5.177 kr./m²
Mejsevej 4 6823 Ansager	116 m²	1,6 km	06-08-2026	745.000 kr.	6.422 kr./m²
Gartnerhaven 4 6823 Ansager	110 m²	2,0 km	29-04-2025	620.000 kr.	5.636 kr./m²
Fuglebakken 2A 6823 Ansager	120 m²	1,7 km	05-05-2025	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Allegade 13 6823 Ansager	118 m²	2,1 km	29-04-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Østre Alle 21 6823 Ansager	104 m²	1,9 km	11-07-2024	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Nørre Alle 7 6823 Ansager	101 m²	1,9 km	24-11-2024	625.000 kr.	6.188 kr./m²
H C Eskildsensvej 1A 6823 Ansager	95 m²	1,5 km	12-03-2024	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Østergade 41 6823 Ansager	102 m²	2,3 km	17-09-2025	450.000 kr.	4.412 kr./m²
Østre Alle 18 6823 Ansager	97 m²	1,9 km	24-07-2025	485.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu