Tinvej 2G, Benløse

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 146 m².2.946.426 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1976-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering3.387.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,67 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.387.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.495.000 kr.
2019Ombygning
2017jan.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1976Bygget
1974dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	392 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Kæret 11, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	557 m	24-03-2025	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	307 m	31-07-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	307 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Vidarsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	741 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Ægirsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	506 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	794 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Vidarsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	743 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	639 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Præstevej 15, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	432 m	19-12-2023	1.615.000 kr.	11.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu