Tingvejen 282, kl., Starup, 7200 Grindsted — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 514 m²
Bebygget areal: 514 m²
Erhvervsareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.402 kr/m².580.800 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering532.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,54 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 532.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovborgvej 39, st., Tofterup 7200 Grindsted	73 m²	462 m	01-07-2025	500.000 kr.	6.849 kr./m²
Hovborgvej 39, 1., Tofterup 7200 Grindsted	46 m²	462 m	01-07-2025	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Grønningen 23, 1. tv 7200 Grindsted	88 m²	14,2 km	25-09-2025	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Grønningen 21, st. tv 7200 Grindsted	76 m²	14,3 km	10-12-2024	575.000 kr.	7.566 kr./m²
Grønningen 19, 1. th 7200 Grindsted	88 m²	14,3 km	26-02-2024	675.000 kr.	7.670 kr./m²
Grønningen 17, 2. tv 7200 Grindsted	88 m²	14,3 km	25-06-2024	645.000 kr.	7.330 kr./m²
Grønningen 15, 2. th. 7200 Grindsted	88 m²	14,3 km	22-08-2026	648.000 kr.	7.364 kr./m²
Grønningen 11, 2. tv 7200 Grindsted	76 m²	14,3 km	13-05-2024	350.000 kr.	4.605 kr./m²
Grønningen 9, st. tv 7200 Grindsted	88 m²	14,3 km	27-12-2023	610.000 kr.	6.932 kr./m²
Grønningen 7, 2. tv 7200 Grindsted	88 m²	14,3 km	01-09-2024	670.000 kr.	7.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu