Tingvejen 18P

Rækkehus · 128 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 406 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.161 kr/m².2.735.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvejen gns: 16.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.335 kr/m²-35,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.602.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,34 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvejen 14J 8600 Silkeborg	100 m²	118 m	17-03-2025	1.645.000 kr.	16.450 kr./m²
Safranvej 5 8600 Silkeborg	130 m²	1,5 km	30-05-2025	3.045.000 kr.	23.423 kr./m²
Safranvej 1 8600 Silkeborg	130 m²	1,5 km	02-10-2024	3.145.000 kr.	24.192 kr./m²
Løvstikkevej 1 8600 Silkeborg	120 m²	1,2 km	26-01-2025	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Løvstikkevej 6 8600 Silkeborg	120 m²	1,2 km	22-09-2024	2.635.000 kr.	21.958 kr./m²
Bakkeborgdalen 4 8600 Silkeborg	126 m²	1,6 km	18-12-2025	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Bakkeborgtoften 20 8600 Silkeborg	126 m²	1,6 km	03-10-2025	2.650.000 kr.	21.032 kr./m²
Bakkeborgdalen 20 8600 Silkeborg	126 m²	1,7 km	07-12-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Safranvej 41 8600 Silkeborg	120 m²	1,5 km	23-06-2026	3.315.000 kr.	27.625 kr./m²
Birkeskrænten 27 8600 Silkeborg	130 m²	2,1 km	28-08-2025	3.095.000 kr.	23.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu