Malmøvej 100, 8600 Silkeborg — Villa · 80 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 384 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.984 kr/m².2.303.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMalmøvej gns: 21.924 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.332 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering1.925.118 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.892.195 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malmøvej 78 8600 Silkeborg	78 m²	46 m	02-05-2024	1.780.000 kr.	22.821 kr./m²
Malmøvej 26 8600 Silkeborg	62 m²	137 m	10-06-2024	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Malmøvej 115 8600 Silkeborg	104 m²	96 m	03-03-2025	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²
Malmøvej 40 8600 Silkeborg	106 m²	173 m	07-01-2025	2.045.000 kr.	19.292 kr./m²
Malmøvej 73 8600 Silkeborg	107 m²	92 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Malmøvej 71 8600 Silkeborg	107 m²	104 m	01-04-2026	2.520.000 kr.	23.551 kr./m²
Malmøvej 109 8600 Silkeborg	114 m²	140 m	05-12-2023	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Karlskronavej 2 8600 Silkeborg	89 m²	443 m	07-01-2026	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Tingvejen 12C 8600 Silkeborg	94 m²	1,2 km	26-01-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Resenbrovænget 7 8600 Silkeborg	80 m²	2,8 km	25-08-2025	3.950.000 kr.	49.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu