Tingvejen 18J

Rækkehus · 142 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 335 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.316 kr/m².3.338.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvejen gns: 16.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²-35,90 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.074.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,27 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.074.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvejen 14J 8600 Silkeborg	100 m²	92 m	17-03-2025	1.645.000 kr.	16.450 kr./m²
Safranvej 21 8600 Silkeborg	140 m²	1,4 km	26-05-2026	3.525.000 kr.	25.179 kr./m²
Safranvej 23 8600 Silkeborg	140 m²	1,4 km	13-02-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Bakkeborgskoven 1 8600 Silkeborg	140 m²	1,5 km	15-01-2025	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Bakkeborgskoven 6 8600 Silkeborg	140 m²	1,5 km	12-06-2026	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Bakkeborgskoven 14 8600 Silkeborg	140 m²	1,5 km	15-08-2026	3.975.000 kr.	28.393 kr./m²
Bakkeborgskoven 14 8600 Silkeborg	140 m²	1,5 km	27-05-2024	3.695.000 kr.	26.393 kr./m²
Bakkeborgskoven 16 8600 Silkeborg	140 m²	1,6 km	06-03-2025	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Oslovej 7 8600 Silkeborg	140 m²	1,6 km	30-07-2026	2.450.000 kr.	17.500 kr./m²
Bakkeborgskoven 23 8600 Silkeborg	140 m²	1,6 km	12-06-2025	3.455.000 kr.	24.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu