Tingvejen 14N

Rækkehus · 117 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.561 kr/m².2.436.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvejen gns: 16.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²-35,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.447.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,68 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2015majEjerskifte
2010Ombygning
2008feb.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvejen 14J 8600 Silkeborg	100 m²	48 m	17-03-2025	1.645.000 kr.	16.450 kr./m²
Løvstikkevej 1 8600 Silkeborg	120 m²	1,2 km	26-01-2025	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Løvstikkevej 6 8600 Silkeborg	120 m²	1,2 km	22-09-2024	2.635.000 kr.	21.958 kr./m²
Safranvej 41 8600 Silkeborg	120 m²	1,5 km	23-06-2026	3.315.000 kr.	27.625 kr./m²
Kirunavej 41 8600 Silkeborg	114 m²	1,6 km	09-06-2024	2.590.000 kr.	22.719 kr./m²
Malmøvej 62 8600 Silkeborg	106 m²	1,0 km	23-04-2024	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Varbergvej 51 8600 Silkeborg	113 m²	1,7 km	18-12-2023	2.550.000 kr.	22.566 kr./m²
Bakkeborgdalen 8 8600 Silkeborg	110 m²	1,6 km	20-08-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bakkeborgdalen 9 8600 Silkeborg	110 m²	1,7 km	18-09-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bakkeborgdalen 19 8600 Silkeborg	110 m²	1,7 km	05-01-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu