Tingvej 93, Trandum

Landejendom · 185 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 663.385 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 663385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.017.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.625 kr/m².12.282.800 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)663385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.833.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,99 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2025 · Alm. Salg: 17.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.833.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
jun.Solgt, andet17.075.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 73, Trandum 7800 Skive	174 m²	962 m	05-11-2023	7.200.000 kr.	41.379 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm 7800 Skive	231 m²	583 m	18-03-2026	23.913.000 kr.	103.519 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted 7800 Skive	175 m²	2,7 km	16-09-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup 7800 Skive	160 m²	3,0 km	31-10-2024	22.900.000 kr.	143.125 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted 7800 Skive	157 m²	3,1 km	18-04-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly 7800 Skive	214 m²	3,2 km	05-12-2025	6.300.000 kr.	29.439 kr./m²
Herningvej 77, Røjbæk 7800 Skive	148 m²	3,7 km	08-01-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup 7800 Skive	244 m²	2,9 km	13-04-2026	40.800.000 kr.	167.213 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft 7800 Skive	216 m²	4,3 km	02-10-2024	1.470.000 kr.	6.806 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly 7800 Skive	162 m²	4,8 km	03-12-2023	13.300.000 kr.	82.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu