Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Tingstrupvej 80, Tingstrup

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 186 m².2.146.068 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,80 pct. siden nov. 2003
487k987k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2003840.000 kr.I dag · vores estimat2.224.330 kr.Markedet · 1992646.722 kr.Markedet · 1993709.404 kr.Markedet · 1994813.378 kr.Markedet · 1995900.054 kr.Markedet · 1996776.922 kr.Markedet · 19971.014.444 kr.Markedet · 19981.027.650 kr.Markedet · 19991.132.368 kr.Markedet · 2000925.536 kr.Markedet · 2001968.316 kr.Markedet · 20021.068.570 kr.Markedet · 2003948.972 kr.Markedet · 20041.041.786 kr.Markedet · 2005920.700 kr.Markedet · 20061.258.476 kr.Markedet · 20071.518.876 kr.Markedet · 20081.597.926 kr.Markedet · 20091.852.002 kr.Markedet · 20101.384.956 kr.Markedet · 20111.549.194 kr.Markedet · 20121.342.548 kr.Markedet · 20131.670.652 kr.Markedet · 20141.049.970 kr.Markedet · 20151.562.400 kr.Markedet · 20161.254.012 kr.Markedet · 20171.478.328 kr.Markedet · 20181.757.514 kr.Markedet · 20191.517.760 kr.Markedet · 20201.839.540 kr.Markedet · 20212.052.696 kr.Markedet · 20222.223.258 kr.Markedet · 20232.069.622 kr.Markedet · 20242.133.048 kr.Markedet · 20251.941.840 kr.Markedet · 20262.150.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2003 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstrupvej 52B, Tingstrup
7700 Thisted		160 m²274 m07-06-20261.720.000 kr.10.750 kr./m²
Tingstrupvej 123, Tingstrup
7700 Thisted		139 m²617 m23-08-20241.760.000 kr.12.662 kr./m²
Tingstrupvej 64, Tingstrup
7700 Thisted		124 m²145 m10-10-20241.300.000 kr.10.484 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup
7700 Thisted		110 m²288 m01-01-20241.710.000 kr.15.545 kr./m²
Tingstrupvej 26
7700 Thisted		105 m²463 m13-03-2024995.000 kr.9.476 kr./m²
Gartneralle 5
7700 Thisted		183 m²298 m12-11-20242.550.000 kr.13.934 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup
7700 Thisted		186 m²563 m20-11-20242.395.000 kr.12.876 kr./m²
Højvang 6
7700 Thisted		200 m²90 m09-06-20261.465.000 kr.7.325 kr./m²
Nørre Mølle 7
7700 Thisted		184 m²675 m04-11-20243.545.000 kr.19.266 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup
7700 Thisted		199 m²234 m19-03-20244.275.000 kr.21.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden